Kosztorys budowlany to formularz, w którym ujmuje się wszystkie koszty poniesione w związku z daną inwestycją budowlaną. Dokument ten sporządza się  praktycznie na każdym etapie budowy. Kosztorys budowlany tworzony w trakcie planowania inwestycji pozwala określić wydatki związane z inwestycją, a po zakończeniu prac staje się podstawą do rozliczenia. W formularzu wyróżnione są kolejne etapy budowy: stan zerowy, stan surowy zamknięty, stan wykończeniowy i zewnętrzny, instalacje, przyłącza do budynku, zagospodarowanie terenu i inne. W każdym etapie wymienione są poszczególne elementy inwestycji. Na końcu przedstawia się ogóle koszty.