Umowa najmu części powierzchni użytkowej określa warunki użytkowania i odpłatność za najem części powierzchni użytkowej. Umowa określa prawa i obowiązki wynajmującego i najemcy. Podstawowym obowiązkiem wynajmującego jest udostępnienie przedmiotu umowy, do podstawowych obowiązków najemcy należy wnoszenie opłat najmu oraz użytkowanie części powierzchni użytkowej zgodnie z jej przeznaczeniem, które również powinno zostać opisane w umowie. Umowa jest umową cywilno – prawną i podlega regulacjom zawartym w Kodeksie cywilnym. Wzory dokumentów przydatne do sporządzenia umowy najmu są do pobrania poniżej.